会计实务

 

中公财经 > 会计实操 > 实务热点

增值税中的融资租赁与融资性售后回租
2019-10-28 10:17:44 来源: 中国会计视野 税海无涯苦作舟 浏览量:

身为会计人,我们要时刻关注身边的工作热点,这样才能与时俱进。下面,小编给大家带来的会计实务热点内容是——增值税中的融资租赁与融资性售后回租:

融资租赁与融资性售后回租

增值税中的融资租赁与融资性售后回租

融资租赁、融资性售后回租。哥俩长得非常像,而且都有差额征税政策,猛一看,差不多。仔细看,大不同:

1、税目不同。融资租赁,属于现代服务税目下租赁服务,融资性售后回租,属于金融服务税目下贷款服务。

2、税率不同。融资租赁分为有形动产融资租赁和不动产融资租赁,有形动产融资租赁,税率是16%,不动产融资租赁,税率是10%。为什么是这两档税率呢,我们知道,融资租赁实际上是一种带融资性质的销售行为,那么销售有形动产和不动产的税率是多少呢,分别就是16%和10%。而融资性售后回租属于贷款服务,税率是6%。

3、计税销售额不同。虽然融资租赁和融资性售后回租所收取的价款和价外费用均可以扣除支付的利息(融资租赁还可以扣车购税),但是,(注意动作:敲黑板!!),融资租赁的计税销售额是包含标的物价款的,而融资性售后回租的计税销售额,不含本金。

4、可否抵扣不同。因为融资性售后回租属于贷款服务,因此,服务接收方支付的进项税额不能抵扣!不能抵扣!不能抵扣!(重要的事情说三遍),而融资租赁虽然价款中带利息,但服务接收方却可以扣除进项税额,不仅如此,融资租入的不动产其进项抵扣还不用分两年,你说,气人不?!

另外,2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同,单独有过渡期的政策,有兴趣的童鞋可以看看财税2016年36号文。

【推荐阅读:增值税的销售额,什么时候用全额?什么时候用差额?

【推荐阅读:房地产企业增值税纳税义务发生时间如何确定

【推荐阅读:增值税视同销售、进项税转出如何区分?

以上就是中公财经小编给大家整理的关于会计实务热点——增值税中的融资租赁与融资性售后回租相关内容分享。想要获取更多会计实务热点内容,可关注中公会计考试网“会计实操培训”,小编将为大家持续更新。

原标题为:增值税学习笔记(二)--融资租赁与融资性售后回租

原文链接:http://shuo.news.esnai.com/article/201810/182036.shtml

[免责声明]相关信息来自于中国会计视野,版权归原作者税海无涯苦作舟所有,如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本网联系,我们将在第一时间处理

联系我们
注:本站稿件未经许可不得转载,转载请保留出处及源文件地址。
会计实操交流群
扫描二维码 进群与大家共同探讨实操难题,学习路上不孤单

2020年会计实操
课程/班次快速咨询通道

 
关闭弹框
提交成功!
近期我们会联系您,请注意接听
微信扫码
加2020年会计实操学习交流群
二维码
进群即可领备考资料包并通知考试时间
(责任编辑: lcy77711)
龙虎和有什么技巧 福建十一选五一定牛走势图 江苏十一选五几点开始 秒速赛车开奖规律 湖北11选五任三最大遗漏 近十年股市走势图 河北快三开奖结果今天推荐 四川快乐12任五遗漏 河南体彩11选五走势图 赛车计划配置 000519股票分析 江西十一选五官网 七乐彩中八保七旋转式阵图 北京快3下载安装 快乐10分口诀近期查询 江苏省体彩七位数走势图30期 河北11选五电视版走势图